效果图绿城高尔夫小镇 · 望城
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.5
小区规划9.3
配套分析9.3
整体概述
绿城高尔夫小镇项目位于长沙望城区望城板块，由湖南省观音湖置业有限公司精心打造，最新参考价格为7888元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城高尔夫小镇楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，绿城高尔夫小镇价格为7888元/㎡起。较周边三公里在售普通住宅项目均价低6%,较周边一公里二手房价格低12%,绿城高尔夫小镇项目价格具备一定优势。
楼盘价格7,888 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.01
总 户 数843
绿 化 率45%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数170
物 业 费3.98元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅4卫1厨
C1下叠户型 · 建面/172m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
A1中叠户型 · 建面/178m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
A3下叠户型 · 建面/181m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
A2上叠户型 · 建面/182m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅4卫1厨
C2中叠户型 · 建面/185m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅4卫1厨
C3上叠户型 · 建面/188m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅4卫1厨
D3上叠户型 · 建面/191m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
H2户型 · 建面/190m²
售完南北通透户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
H4户型 · 建面/197m²
售完户型方正明厨明卫
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
207平中式合院 · 建面/207m²
售完户型方正主卧带卫
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
H3户型 · 建面/210m²
售完户型方正采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
221平中式合院 · 建面/221m²
售完户型方正主卧带卫
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅5卫1厨
H5户型 · 建面/334m²
售完户型方正高附赠空间
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如长沙市一中金山桥第二小学、星城实验第二小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如康乃馨医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如吾悦广场(长沙望城店)、永旺梦乐城(湘江新区店)等；周边1km（直线距离）内共有2个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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