效果图中国铁建洋湖壹品 · 岳麓 · 洋湖垸片区
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型7.1
小区规划7.8
配套分析8.5
整体概述
中国铁建洋湖壹品项目位于长沙岳麓区洋湖垸板块，由中铁城建集团房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建洋湖壹品楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，中国铁建洋湖壹品均价为12000元/㎡。
楼盘价格12,000 元/m²
小区规划 · 社区品质7.8分
容 积 率3.88
总 户 数1151
绿 化 率30.1%
车位匹配1:0.7
楼 栋 数2
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司中铁城建集团物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间7.1分
1室1厅1卫1厨
南塔A4户型 · 建面/40m²
售完户型方正开放厨房
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
南塔A1户型 · 建面/55m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
南塔A2户型 · 建面/63m²
售完全明格局开放厨房
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
北塔02户型 · 建面/34m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
北塔01户型 · 建面/37m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
北塔03户型 · 建面/41m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
北塔10户型 · 建面/46m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
06户型 · 建面/49m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
04户型 · 建面/65m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有9个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如湖南妇女儿童医院、长好医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如Livat荟聚、福天商业广场(象嘴路店)等；周边1km（直线距离）内共有67个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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