效果图鸿邦国际城 · 开福 · 城北片区
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型9.0
小区规划8.3
配套分析9.2
整体概述
鸿邦国际城项目位于长沙开福区秀峰鹅羊板块，由湖南鸿邦房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿邦国际城楼盘价值评分为9.2。
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率3.00
总 户 数732
绿 化 率40.64%
车位匹配1:0.5
楼 栋 数5
物 业 费2.1元/㎡·月
物业公司长沙市永倡物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间
3室2厅1卫1厨
1#、4#A1户型 · 建面/89m²
售完客厅朝南主卧朝南
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.4
3室2厅1卫1厨
3#A1户型 · 建面/89m²
售完客厅朝南主卧朝南
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.5
3室2厅1卫1厨
5#A1户型 · 建面/89m²
售完客厅朝南主卧朝南
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.5
3室2厅1卫1厨
1#A2户型 · 建面/90m²
售完主卧朝南观景飘窗
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅1卫1厨
2#A2户型 · 建面/91m²
售完客厅朝南主卧朝南
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅1卫1厨
2#A1户型 · 建面/92m²
售完客厅朝南主卧朝南
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
4#B2户型 · 建面/98m²
售完主卧带卫双阳台
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
4#B1户型 · 建面/99m²
售完主卧朝南双阳台
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
3#B2户型 · 建面/101m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
5#B2户型 · 建面/101m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
3#B1户型 · 建面/101m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
5#B1户型 · 建面/101m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
2#B1#户型 · 建面/101m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为鹅羊山；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如泰和医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如福晟MALL、香江·高岭国际汽车城等；周边1km（直线距离）内共有27个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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