效果图长房明宸府 · 雨花 · 南城省府片区
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划7.7
配套分析9.1
整体概述
长房明宸府项目位于长沙雨花区红星洞井板块，由长沙长房明宸置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长房明宸府楼盘价值评分为9.1。
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率3.61
总 户 数1850
绿 化 率35%
车位匹配1:0.94
楼 栋 数8
物 业 费2.4元/㎡·月
物业公司长沙市长房物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
G户型 · 建面/107m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅1卫1厨
D户型 · 建面/100m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
G1户型 · 建面/107m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
K户型 · 建面/118m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.9
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/122m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
F1户型 · 建面/123m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
F户型 · 建面/123m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.6
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有16个小学，如长沙市雨花区枫树山明宸小学、枫树山中航城小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为毛竹塘；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如长沙京石医院、永济医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如中建优街(嘉和城)、G58智趣MALL等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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