整体概述

长沙檀府项目位于长沙天心区天心中心板块，由湖南中正房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为19000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙檀府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，长沙檀府均价为19000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.65分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

195平户型 · 建面/195m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.4

此户型整体布局合理、方正大气，适合中高端家庭居住。有利于满足对生活品质有较高要求的家庭，尤其是需要独立书房和衣帽间的家庭。全明格局和优越的朝向使得日照和通风条件良好，有助于营造健康舒适的居住环境。此外，户型面积适宜，双卧室设计方便家庭成员间的互动与私人空间的平衡。

4室2厅3卫2厨

205平户型 · 建面/205m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.5

长沙檀府205平米户型整体布局合理，采光与通风条件良好，空间利用效率高，适合追求舒适生活品质的家庭。全明户型确保每个房间都有良好的自然光照，而合理的户型方正设计可以满足家庭成员的不同需求，增进家庭成员间的互动，同时也为私密性提供了足够的保障。考虑到单位面积较大，该户型更适合中高收入、有较高生活品位且人口数量较多的家庭。

4室2厅3卫1厨

185平户型 · 建面/185m²

售完户型方正大面宽阳台

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

长沙檀府185平户型优势显著，方正的户型设计、南北通透，以及每个房间都设有窗户，造就了良好的采光和通风条件。特别适合需要较多空间的中大型家庭，如多代同堂或有需求设立书房、儿童房等的居住者。宽敞的公共区域能够满足家庭成员的日常生活和娱乐需求，也便于接待访客。整体配置和居住体验都是较为高端的，适合追求高质量生活环境的人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有21个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有39个小学，如仰天湖小学、砂子塘小学等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为南门口；周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有22个综合医院，如长沙市妇幼保健院、中南大学湘雅二医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有46个购物中心/普通商场，如叮叮mall、长沙中心印象城等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。