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中欣·楚天御府观澜效果图 效果图
中欣·楚天御府观澜 · 开福 · 城北片区

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析9.3

整体概述

中欣·楚天御府观澜项目位于长沙开福区芙蓉北板块,由湖南宏吉置业发展有限公司精心打造,最新参考均价为20000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中欣·楚天御府观澜楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,中欣·楚天御府观澜均价为20000元/㎡。

楼盘价格20,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.50
总 户 数888
绿 化 率40%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数26
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司长沙市中欣物业管理限公司

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中欣·楚天御府观澜3室2厅2卫1厨建面/184m²

3室2厅2卫1厨

184平户型 · 建面/184m²
在售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.3

本户型设计以南北通透、全明格局为特色,兼顾了采光和通风,居住环境舒适宜人。空间布局合理,各功能区分明,既适合家庭日常生活,又能满足接待访客的需要。鉴于户型面积较大,更适合经济条件优越的中大家庭居住,尤其符合追求高品质居住环境和较为私密室内布局的用户群体。

中欣·楚天御府观澜3室2厅2卫1厨建面/190m²

3室2厅2卫1厨

观澜C-1户型 · 建面/190m²
在售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.4

中欣·楚天御府观澜C-1户型专为追求生活品质的家庭量身定制,190平方米的宽敞面积配合全明格局,能够满足中大家庭的居住需求。南北通透的设计为每个房间提供了充足的自然光和良好的通风条件。从功能分区上来看,客厅及卧室优先考虑,确保了居住的私密性与舒适性。整个户型布局合理,动静分明,非常适合注重生活质感与家居氛围的高收入家庭。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如长沙师范附属创远小学、新竹第二小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如泰和医院、长沙康德医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如福晟MALL、香江·高岭国际汽车城等;周边1km(直线距离)内共有26个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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