效果图碧桂园·智慧城市 · 岳麓 · 洋湖垸片区
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.7
小区规划8.7
配套分析9.0
整体概述
碧桂园·智慧城市项目位于长沙岳麓区湘江智谷板块，由湖南省碧桂园科技发展有限公司精心打造，最新参考均价为8200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园·智慧城市楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，碧桂园·智慧城市均价为8200元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%,碧桂园·智慧城市项目价格具备一定优势。
楼盘价格8,200 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率2.00
总 户 数1313
绿 化 率44.65%
车位匹配1:0.97
楼 栋 数48
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司碧桂园服务控股有限公司
项目户型 · 居住空间9.7分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
107平户型 · 建面/107m²
在售主卧朝南主卧带卫
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.0
3室2厅2卫1厨
117平户型 · 建面/117m²
在售主卧朝南主卧带卫
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅3卫1厨
3-4层叠墅户型 · 建面/173m²
待售主卧带卫带衣帽间
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅3卫1厨
1-2楼叠墅户型 · 建面/182m²
待售主卧带卫带衣帽间
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边3km（直线距离）内共有5个小学，如岳麓实验智谷小学、长沙市岳麓区学士街道塘峡小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
商场：周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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