效果图长房·云尚公馆 · 岳麓 · 尖山湖片区
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目户型9.4
小区规划8.0
配套分析9.3
整体概述
长房·云尚公馆项目位于长沙岳麓区尖山湖板块，由长沙长房致臻房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为11500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长房·云尚公馆楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛
当前，长房·云尚公馆均价为11500元/㎡。
楼盘价格11,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率3.50
总 户 数1262
绿 化 率35%
车位匹配1:0.9
楼 栋 数12
物 业 费2.68元/㎡·月
物业公司长沙市长房物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
星澜102.59㎡户型 · 建面/102m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
星屿户型 · 建面/105m²
售完主卧带卫卧室带阳台
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.7
3室2厅2卫1厨
星澜户型 · 建面/114m²
售完主卧朝南主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
星屿116.36㎡户型 · 建面/116m²
售完主卧带卫卧室带阳台
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.1
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如麓谷岳兴小学、湖南师大高新实验欣盛小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如湖南光琇医院、湖南省财贸医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如金色梦想万科里、若比邻等；周边1km（直线距离）内共有30个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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