楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.3
整体概述
长沙溪山悦项目位于长沙岳麓区麓谷板块,由长沙市湘坤房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长沙溪山悦楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前,长沙溪山悦均价为8500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%,长沙溪山悦项目价格具备一定优势。
楼盘价格8,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率2.41
总 户 数6401
绿 化 率35%
车位匹配1:1.04
楼 栋 数72
物 业 费2.48元/㎡·月
物业公司阳光城物业服务有限公司长沙分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
B户型 · 建面/110m²
在售主卧朝南主卧带卫
该户型有优秀的南北通透设计,使得居住通风与采光条件较好。合理的空间划分也便于家具摆放。考虑到户型中的三室设计,能够满足中等家庭规模的住宅需求,特别适合养老或有小孩的家庭,也符合对生活品质有一定追求的人群居住。
3室2厅2卫1厨
B1户型 · 建面/107m²
售完主卧朝南主卧带卫
户型整体设计合理,采光、通风、空间利用率都比较高,风水布局也较为合理,适合居住。
4室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/126m²
在售主卧朝南主卧带卫
该户型设计于满足现代家庭的居住需求,南北通透提供了良好的采光和通风条件,适合注重生活品质的四口之家。客厅和主卧的优越采光以及合理的空间规划使得居住舒适性较高,尤其适合希望在家庭生活中保持私密同时又享有公共活动空间的家庭。整体而言,适宜追求生活质感、重视家庭互动的中高端客户群体。
4室2厅2卫1厨
A户型 · 建面/141m²
在售南北通透双阳台
该户型以南北通透、双阳台的设计理念,实现了良好的采光和通风效果,141平米的面积在四室两厅两卫一厨的布局下实现了较好的空间分配。户型方正,每个功能空间均考虑了实用性和舒适度,适合多代同堂或有高生活质量需求的家庭居住。整体来看,此户型能满足较高标准的居住要求,尤其适宜注重生活品质的中高端用户群。
4室2厅3卫1厨
湖屿户型上叠边套 · 建面/159m²
在售南北通透客厅朝南
4室2厅3卫1厨
景语户型下叠边套 · 建面/159m²
在售全明格局户型方正
4室2厅3卫1厨
澜境户型上叠中套 · 建面/159m²
在售全明格局户型方正
4室2厅3卫1厨
栖心户型下叠中套 · 建面/159m²
在售全明格局户型方正
此户型具有良好的南北通透设计,确保了室内采光和通风的优势。四室两厅三卫的格局适合功能划分的需求,非常适合多代同堂或者对居住空间有较高要求的家庭。户型方正,空间规划合理,提供了较为舒适的居住体验。整体上,该户型适合追求高品质生活的中高端家庭,尤其是注重生活品质和家居氛围的用户。
4室2厅2卫1厨
D户型 · 建面/127m²
售完卧室带阳台大面宽阳台
此户型有很好的采光和通风设计,南北通透的布局适合追求生活品质的居住者。大面宽阳台加强了与自然的亲近感,非常适合对生活环境有较高要求的家庭。四室两厅的布局更适合中大型家庭,能满足不同成员的居住和活动需求,是追求舒适生活、注重居住体验的人群的理想选择。
4室2厅2卫1厨
A1户型 · 建面/138m²
售完主卧带卫双阳台
此户型整体设计精良,采光和空间布局均较优秀,尤其适合对生活品质有较高追求的家庭居住。南北通透的设计有利于提高居住的舒适度及空气质量,符合现代人对健康生活的追求。较多的居室设置也方便大家庭成员的居住,同时满足工作、学习等多重需求,非常适合多代同堂和需要多用途空间的家庭。
配套分析 · 周边设施9.3分
学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如第一师范高新二小、湖南一师高新二小等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如长沙生殖医学医院、湖南省财贸医院等。
商场:周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如金色梦想万科里、步步高梅溪新天地等;周边1km(直线距离)内共有27个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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