整体概述

长沙宝能公馆项目位于长沙雨花区高桥板块，由湖南美联置业有限公司精心打造，最新参考均价为19000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙宝能公馆楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，长沙宝能公馆均价为19000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.4分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室1厅1卫1厨

S1商业街公寓 · 建面/48m²

售完全明格局户型方正

8.5户型评分

基础测评8.0

空间测评9.0

采光通风8.7

4室2厅2卫1厨

高层A户型2#3# · 建面/165m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.6

4室2厅3卫1厨

洋房183㎡ · 建面/183m²

售完全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

4室2厅3卫1厨

洋房A1户型-南入户7#9#-13# · 建面/132m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.4

4室2厅3卫1厨

洋房A1户型-北入户15#16# · 建面/132m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.4

4室2厅2卫1厨

高层C户型2#3# · 建面/140m²

售完全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.6

4室2厅2卫1厨

高层B户型2#3# · 建面/152m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风8.3

4室2厅3卫1厨

洋房A2户型7#9#-13#15#16# · 建面/165m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.2

4室2厅3卫1厨

洋房C户型7#9#-13#15#16# · 建面/179m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.2

4室2厅3卫1厨

洋房B户型7#9#-13#15#16# · 建面/184m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.2

4室2厅3卫1厨

洋房A户型7#9#-13#15#16# · 建面/186m²

售完全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.3

4室2厅5卫1厨

洋房D户型7#9#-13#15#16# · 建面/211m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风8.8

5室2厅4卫2厨

洋房228㎡ · 建面/228m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.2

6室2厅4卫2厨

洋房281㎡ · 建面/281m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风8.9

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有23个小学，如育才第三小学、长沙市雨花区枫树山美联小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为高桥北；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如湖南旺旺医院、社区卫生服务站等。

商场：周边3km（直线距离）内共有33个购物中心/普通商场，如运达汇、通程奥特莱斯等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。