整体概述

地铁中建·君和城项目位于长沙开福区青竹湖板块，由长沙轨道中建信和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为5088元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁中建·君和城楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，地铁中建·君和城均价为5088元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低16%,较周边一公里二手房价格低53%,地铁中建·君和城项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.08分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅2卫

102 · 建面/102m²

售完明厨明卫

8.0户型评分

基础测评8.0

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/101m²

在售主卧带卫卧室带阳台

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型为典型改善型刚需产品，南向双阳台+明厨明卫+主卧套卫设计契合中国家庭对采光、隐私与实用性的核心诉求；101㎡三室两卫配置紧凑高效，适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡期人群；挑空客厅上空提升空间感，弥补平层层高限制，符合当前中小城市改善住宅主流趋势。

3室2厅2卫

103平 · 建面/103m²

在售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/101m²

售完主卧朝南主卧带卫

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.3

该C户型为典型刚需改善型三房，南向三开间+双卫配置兼顾功能与舒适性，适合新婚家庭、三口之家或三代同住过渡阶段。101㎡实用率高，动静分区清晰，无明显浪费面积，契合当前“以小博大”购房趋势；地铁 proximity（楼盘名含“地铁”）进一步提升通勤便利性，符合城市中青年置业主流需求。

4室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/126m²

在售主卧朝南双阳台

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型为典型改善型四房设计，南向主卧+双阳台+南北通透结构契合主流家庭需求，尤其适合三孩家庭、三代同堂或注重功能分区的中产家庭；126㎡实用率高，动静分区清晰，适配中国城市家庭“重卧室、强收纳、需弹性空间”的居住逻辑，性价比突出。

4室2厅2卫

123平 · 建面/123m²

在售明卫明厨

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫

125平 · 建面/125m²

在售明厨明卫

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如长沙市开福区青竹湖镇霞凝村小学、植基学校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如众乐购物中心；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。