效果图中建钰和城 · 天心 · 南城省府片区
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.5
小区规划8.7
配套分析9.3
整体概述
中建钰和城项目位于长沙天心区省府北板块，由湖南中建钰和城置业有限公司精心打造，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建钰和城楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，中建钰和城均价为12000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,中建钰和城项目价格具备一定优势。
楼盘价格12,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率3.41
总 户 数2841
绿 化 率39%
车位匹配1:0.97
楼 栋 数32
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司长沙中建物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.48分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
C2#C4#D9#80平户型 · 建面/80m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.4
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有18个小学，如红卫小学、湖南师大附中双语海棠小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有13个综合医院，如爱尔眼科、长沙市口腔医院(友谊路院)等。
商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如龙湖长沙新姚天街、天虹商场(长沙芙蓉南路店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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