效果图新城明昱东方 · 长沙县 · 黄兴镇
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.4
小区规划8.3
配套分析9.1
整体概述
新城明昱东方项目位于长沙长沙县自贸会展板块，由长沙鸿耀房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为30000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新城明昱东方楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，新城明昱东方均价为30000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%,新城明昱东方项目价格具备一定优势。
楼盘价格30,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率2.55
总 户 数2700
绿 化 率38.48%
车位匹配1:0.9
楼 栋 数18
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室1厅
34.03平米户型 · 建面/34m²
售完
1室1厅
38.27平米户型 · 建面/38m²
售完
1室1厅
39.1平米户型 · 建面/39m²
售完
1室1厅
40.81平米户型 · 建面/40m²
售完
1室1厅
42.52平米户型 · 建面/42m²
售完
1室1厅
45.05平米户型 · 建面/45m²
售完
1室1厅
46.77平米户型 · 建面/46m²
售完
1室1厅
51.9平米户型 · 建面/51m²
售完
1室1厅
54.12平米户型 · 建面/54m²
售完
1室1厅1卫
56.34平米户型 · 建面/56m²
售完
1室1厅
61.46平米户型 · 建面/61m²
售完
1室1厅
61.46平米户型 · 建面/61m²
售完
1室1厅
68.52平米户型 · 建面/68m²
售完
1室1厅
82.52平米户型 · 建面/82m²
售完
1室1厅
93.23平米户型 · 建面/93m²
售完
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如育英会展小学、长沙市雨花区育新第二小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如吾悦广场(长沙高铁店)、VANKELY(万科里店)等；周边1km（直线距离）内共有7个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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