效果图香山文锦苑 · 宁乡
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目户型9.3
小区规划8.5
配套分析8.9
整体概述
香山文锦苑项目位于长沙宁乡市宁乡主城区板块，由长沙新高房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为5500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，香山文锦苑楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛
当前，香山文锦苑均价为5500元/㎡。
楼盘价格5,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.50
总 户 数842
绿 化 率36%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数9
物 业 费1.8元/㎡·月
物业公司宁乡新盛物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫2厨
C3户型 · 建面/96m²
在售全明格局户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0
3室2厅2卫1厨
C6户型 · 建面/124m²
在售全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
E户型 · 建面/126m²
在售全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如龙江小学、百灵鸟小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如吾悦广场(长沙宁乡店)、天虹商场(宁乡店)等；周边1km（直线距离）内共有77个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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