整体概述

绿地·麓云国际项目位于长沙岳麓区梅溪湖一期板块，由长沙绿地智芯置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为15000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地·麓云国际楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.0分

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.63分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

129平户型 · 建面/129m²

售完主卧带卫卧室带阳台

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.1

本户型设计合理，拥有良好的南向采光和相对充足的通风条件，适合多口之家居住。日照充足，有助于创造一个温馨的家庭环境。整体布局符合现代家庭生活习惯，尤其适合追求生活质量与居家舒适性的中高收入人群。

4室2厅3卫1厨

233平户型 · 建面/233m²

在售主卧套间观景飘窗

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.1

本户型适合追求高质量居住环境的家庭，尤其是对南北通透、光照充足有较高要求的居民。该户型特别适合大家庭居住，也适合喜欢宽敞空间感和有一定生活品质要求的中高端客户群体。通风采光优良，可满足不同家庭成员对生活舒适度的需求，是一种符合现代家庭生活方式的户型设计。

4室2厅3卫1厨

227平户型 · 建面/227m²

售完

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.0

绿地·麓云国际的这套227平户型整体布局合理，宽敞舒适的空间非常适合中大家庭居住使用。南北通透的设计不仅保障了良好的采光和通风。主卧和客餐厅面南设置，使得主要活动区域光线充足，气氛温馨。厨房和卫生间具有窗户，有利于保持室内空气新鲜。整体考虑来看，这个户型非常适合注重生活质量和居住舒适度的家庭。

5室2厅3卫1厨

246平户型 · 建面/246m²

在售主卧带卫主卧套间

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.1

此户型总体布局合理，空间宽敞明亮，采光通风条件良好，极适合需要多个居室的家庭。南向的阳台和大窗户为主要居住区域提供了大量的自然光照和良好的视野，同时确保了健康舒适的居住环境。依中国传统家居文化而言，此户型更适合三代同堂或需要较高生活品质的家庭居住，可充分满足不同年龄层次的需求。

5室2厅2卫1厨

185平户型 · 建面/185m²

售完主卧带卫卧室带阳台

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

这套185平米的户型采光和空间表现出色，特别适合追求生活质量、注重居住舒适度的中大家庭使用。南北通透的布局有利于通风和采光，而以主卧带卫、多功能室和较多的卧室配置则满足了居住功能性和私密性的需求。其方正的格局也便于家具摆设和室内设计，但部分内部房间（如多功能室、玄关）的采光和通风可能需要特别设计来弥补。总体而言，此户型适合追求高品质生活空间的中高端人群。

5室2厅3卫1厨

238平户型 · 建面/238m²

售完

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.1

此户型整体布局合理，空间丰富，能满足大家庭的生活需求。客厅和主卧的优越采光和通风条件提供了良好的居住体验。各功能区域分隔清晰，私密性和实用性得到了很好的平衡。该户型适宜多代同堂或对居住品质有较高要求的家庭。

5室2厅3卫2厨

244平户型 · 建面/244m²

售完主卧带卫卧室带阳台

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.3

该户型具有极佳的南向采光，主要居住空间如主卧、客厅享有良好光照，有利于居住者的身心健康。空间规划合理，功能分区明确，满足大家庭或需求较高居住空间品质的人士。整体流线设计考虑了生活的便捷性与私密性，适合追求生活品质、对家庭空间有一定要求的中高端用户群体，整体布局较为合理。

5室2厅4卫1厨

346平户型 · 建面/346m²

售完南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.1

绿地·麓云国际的这个346平米户型非常适合追求高品质生活的家庭。南北通透和全明格局确保了良好的光照和通风，而房型方正则给予了家具摆放和室内设计上的较大自由度。尤其适合高端客户群体或大家庭，为其提供了一个舒适、宽敞的居住环境，并有足够的私密空间和公共活动区域。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、西雅博才小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为映日路；周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如梅溪湖社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如鑫苑·鑫都汇、弘坤·花样汇等；周边1km（直线距离）内共有39个连锁超市。