整体概述

长燃·明珠府项目位于长沙开福区苏托垸板块，由湖南长燃置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为6900元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长燃·明珠府楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，长燃·明珠府均价为6900元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,较周边一公里二手房价格低21%,长燃·明珠府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

洋房户型 · 建面/150m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.0

这个户型兼顾了使用功能和现代居住舒适度，南北通透设计让居住环境采光良好，通风顺畅。面积适宜的各个房间可满足一家多口之需。整体上，这种户型特别适合有老人和小孩的三代同堂家庭，也适合追求生活品质的中产阶级家庭。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如清水塘实验学校、中岭小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如长沙康德医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如福晟MALL、香江·高岭国际汽配城等；周边1km（直线距离）内共有22个连锁超市。