整体概述

南崇九颂|江山印项目位于长沙浏阳市浏阳主城区板块，由浏阳南颂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为6000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南崇九颂|江山印楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前，南崇九颂|江山印均价为6000元/㎡。较周边一公里二手房价格低10%,南崇九颂|江山印项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

99平户型 · 建面/99m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型为典型改善型刚需三房，南向三开间+双阳台+明厨明卫配置均衡，契合中国家庭“重采光、重通风、重功能分区”核心诉求。适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡阶段人群，兼顾居住舒适性与总价可控性。北卧略紧凑属合理取舍，整体得房率与实用性在99㎡段位中属上乘水平。

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/102m²

在售主卧带卫卧室带阳台

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为典型改善型刚需产品，102㎡实现三南向卧室+双明卫+U型厨房+主卧套房，功能完备、动线合理、得房率高。特别适合新婚家庭、二孩家庭或三代同堂过渡居住，兼顾私密性与互动性，符合中国家庭“重采光、重通风、重储物”的核心诉求，在同等面积段中属优质标杆户型。

4室2厅2卫1厨

120平户型 · 建面/120m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型为改善型四房设计，南向三开间+双阳台配置稀缺，兼顾家庭成长性与舒适度，适合三孩家庭、三代同堂或注重居家办公的中产群体；动静分区合理，收纳系统完善，虽多功能室采光稍弱，但通过设计可优化；整体符合“好朝向、大阳台、多房间”的当前主流改善需求，具备较强市场竞争力。

4室2厅2卫1厨

132平户型 · 建面/132m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为改善型四房标杆设计，三南向开间+超大阳台保障了核心居住品质，适合三孩家庭、三代同堂或注重功能性的中产改善客群。卧室B虽为北向暗房，但通过新风与灯光系统可有效弥补；整体动线清晰、公私分区明确，兼顾实用性与仪式感，契合当前“健康住宅”与“全龄友好”政策导向，在130㎡级产品中竞争力突出。

4室2厅2卫1厨

133平户型 · 建面/133m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

该C1户型为典型改善型四房设计，南向三开间+双阳台+明厨明卫配置成熟，兼顾功能性与舒适性，特别适合三至四口之家（含老人或二胎）的刚改/改善需求；主卧套房+创意空间提供弹性成长空间，符合中国家庭“一步到位”购房心理；唯一短板为西北角房间通风采光稍弱，但通过装修优化可弥补。整体属市场高性价比优质平层产品。

4室2厅2卫1厨

C2户型 · 建面/135m²

在售主卧带卫卧室带阳台

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型为改善型四房设计，南向三开间+双阳台配置保障了高舒适度，主卧套房+独立衣帽间契合中产及以上家庭对私密性与品质生活的追求；动静分区清晰，功能完备，适合三代同堂或二胎家庭；135㎡面积控制得当，得房率较高（图中标注全赠送/半赠送区域），性价比突出，符合当前中国改善客群“重功能、重采光、重成长性”的主流需求。

4室2厅2卫1厨

E1户型 · 建面/163m²

在售主卧朝南主卧带卫

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为改善型四房标杆设计，南向三开间+双阳台+主卧套房配置契合中国核心家庭“三代同堂”需求；动静分区清晰，收纳充足，适合35–55岁中产及以上家庭、二胎家庭或注重品质生活的改善客群；全明设计保障健康居住，仅衣帽间无窗为小瑕，整体属高性价比优质平层产品。

4室2厅2卫1厨

E2户型 · 建面/163m²

在售主卧朝南主卧带卫

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.8

该户型为改善型四房设计，南向三开间+双阳台+主卧套房配置契合中国家庭“三代同堂”居住需求；采光通风整体优异，仅北次卧与衣帽间为功能妥协点；空间分配合理，动静分区清晰，适合3-5口之家（含老人或二胎）、注重品质生活的中产及以上客群；全赠送面积（半赠送阳台+全赠送设备平台）提升得房率，性价比突出。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如浏阳市关口街道泰安小学、浏阳市关口街道水佳小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如长沙博视眼科医院、浏阳市妇幼保健院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有14个购物中心/普通商场，如北正西、君悦城市广场等；周边1km（直线距离）内共有51个连锁超市。