整体概述

长沙如院项目位于长沙望城区望城-麓谷新区板块，由长沙兴实置业有限公司精心打造，最新参考均价为9200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙如院楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，长沙如院均价为9200元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,长沙如院项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

二期E户型 · 建面/109m²

售完南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.0

户型整体设计合理，采光、通风、空间、风水等方面都比较不错，适合居住。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/109m²

售完主卧朝南卧室带阳台

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

如心户型 · 建面/148m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.4

此户型整体布局合理、方正。客厅和主卧朝南带来了极佳的采光效果。虽然其他房间采光一般但整体还算满意。动静区域明确、居住舒适度高。在装修时可以考虑使用轻奢、简约的设计风格，在保证功能性的同时也能让居住更加愉快。

4室2厅2卫1厨

二期D户型 · 建面/127m²

售完南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.3

户型整体来说还是非常不错的，采光、通风、空间、风水等方面都比较不错。唯一的缺点就是厨房和卫生间位于户型的北侧，但可以通过装修化解。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/127m²

售完主卧带卫卧室带阳台

9.0户型评分

基础测评9.0

5室2厅3卫1厨

如壹户型 · 建面/191m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.3

该户型南北通透，采光良好，通风良好，空间宽敞，风水较好，整体来说是一个非常不错的户型。

5室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/147m²

售完主卧朝南双阳台

8.0户型评分

基础测评8.0

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如麓谷赫英小学、长沙高新区真人桥小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为荷叶路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有11个高速口。

商场：周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。