整体概述

明昇·望月府项目位于长沙望城区滨水新城南板块，由长沙耀辰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，明昇·望月府楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前，明昇·望月府均价为8500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,明昇·望月府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

160平锦翠户型 · 建面/160m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.5

160平的锦翠户型以其南向的客厅和卧室，兼顾了采光与通风的需求，生活舒适度高。整体空间布局合理，功能区分明确，私密性良好，适合家庭居住。卫生间、厨房、衣帽间的位置考虑到了实用性与便捷性。此户型特别适合中大型家庭，尤其是注重居住品质和家庭成员之间既要合理互动又需要一定独立空间的家庭。

4室2厅3卫1厨

190平光樾户型 · 建面/190m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.3

采光通风9.2

：，客厅朝南接受阳光象征迎接吉祥，卧室和厨房形状规整，有利于积聚正气。然而，整体户型的厕所位于北侧入门处，多功能室靠近厨房也不太合理，可能影响饮食健康。 明昇·望月府的190平光樾户型整体布局合理，采光良好，通风顺畅，空间分配明晰。适合中高端家庭居住，尤其是注重生活品质及私密性的家庭，如成功人士或多口之家，因其设计满足了不同成员之间既要互动又要保持独立空间的生活需求。

4室2厅3卫1厨

214平蔚岛户型 · 建面/214m²

待售客厅朝南卧室朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.8

此户型总体布局合理，空间分配均衡，南向开窗设计保障了良好的采光通风。客厅位置适中，有利于家庭成员交流互动，而且各功能间布局独立，既保证私密性也方便日常使用。主卧设计了独立的衣帽间和卫生间，提高了居住舒适度。此户型更适合中大户型需要、追求生活品质的家庭，尤其是对空间布局和居住体验有较高要求的用户。

4室2厅3卫1厨

258平珦江户型 · 建面/258m²

待售客厅朝南卧室朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

空间测评9.6

采光通风9.3

本户型总体设计合理，空间分布均衡，实用性和舒适度较高。大面积的朝南房间配置确保了充足的日照和良好的视野。适合对生活质量有一定要求的家庭，特别是中大型家庭或者需要更多私人空间和工作室的居住者。无论是在日常生活还是娱乐接待方面，此户型都能提供良好的体验。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如湖南师大附中星城实验学校第二小学、望城区荷塘小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为星月北路；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如长沙仁安中医康复医院、德馨医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如长沙砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL等；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。