整体概述

国宸府｜旭辉·龙光·金地商置项目位于长沙岳麓区大王山板块，由长沙市骏利房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国宸府｜旭辉·龙光·金地商置楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，国宸府｜旭辉·龙光·金地商置均价为10000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低24%,国宸府｜旭辉·龙光·金地商置项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

A2户型 · 建面/185m²

在售主卧带卫双阳台

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.3

该户型为改善型四房标杆设计，南北通透、双阳台、三明卫、主卧套房配置完善，契合二胎家庭、三代同堂或高端改善客群需求；185㎡面积利用率高，动静分区明确，私密性与社交性兼顾，符合中国家庭“重采光、讲通风、求实用”的居住价值观，尤其适合追求品质生活的中高收入群体。

4室2厅3卫1厨

181平户型 · 建面/181m²

在售主卧带卫大面宽阳台

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.2

该户型为改善型四居标杆，南北通透、三明卫、主卧套房+双阳台配置契合高品质家庭需求；适合二胎家庭、三代同住或注重生活品质的中产及以上人群；181㎡实用率高，动静分区清晰，兼具私密性与社交性，符合当前“健康住宅”与“全龄友好”趋势，仅衣帽间无窗为微瑕，整体属市场稀缺优质平层产品。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如博才雨润小学、杨水塘小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为山塘；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如湖南妇女儿童医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如Livat荟聚、湘洋广场等；周边1km（直线距离）内共有30个连锁超市。