整体概述

国欣·向荣广场项目位于长沙开福区秀峰鹅羊板块，由长沙国欣秀峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为7500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国欣·向荣广场楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，国欣·向荣广场均价为7500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/106m²

在售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型改善型刚需产品，南北通透、全明设计、功能分区清晰，主卧套房配置提升居住品质，适合三口之家或二孩家庭；106㎡紧凑三房兼顾实用性与舒适性，符合当前“以小博大”的主流置业需求，尤其适配新婚夫妇、年轻二胎家庭及注重生活品质的中青年群体。

3室2厅2卫1厨

B2户型 · 建面/113m²

在售全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风8.8

该户型为典型改善型三居，南向三开间+双阳台+全明设计，契合中国家庭对采光与通风的核心需求；主卧套房配置提升私密性与舒适度，适合二胎家庭、新婚夫妇或注重生活品质的中青年群体；次卧无窗为唯一短板，但可通过装修优化弥补，整体性价比高，属市场主流优质平层产品。

4室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/129m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型为典型改善型四房设计，南北通透、全明格局、动静分区合理，适合三孩家庭、三代同堂或注重品质生活的中产家庭。129㎡实现4室2卫且无浪费面积，得房率高，符合当前“一步到位”购房主流需求，兼具自住舒适性与资产保值潜力。

4室2厅2卫1厨

B3 138平户型 · 建面/138m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型为改善型四房标杆，全明通透、动静分区清晰、储物充足，特别适合三孩家庭、三代同堂或注重居家办公的中产群体。南向主卧+双阳台+独立书房设计契合中国家庭对采光、私密性与功能复合性的核心诉求，138㎡实用率高，性价比突出，属市场稀缺的优质平层产品。

4室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/142m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为典型改善型四居室，南北通透、全明设计、功能分区清晰，主卧套间+双阳台配置契合二胎家庭或三代同堂需求；142㎡实用率高，得房率优于市场均值。适合中高收入改善客群、注重居住品质的公务员、教师及企业中层家庭，兼具自住舒适性与资产保值潜力。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为秀峰山；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如泰和医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如福晟MALL、香江·高岭国际汽车城等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。