整体概述

豪嘉兴雅府项目位于长沙长沙县自贸会展板块，由湖南豪嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为6288元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，豪嘉兴雅府楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，豪嘉兴雅府均价为6288元/㎡。较周边一公里二手房价格低1%,豪嘉兴雅府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/92m²

在售南北通透全明格局

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型为典型刚需改善型三房设计，92㎡高效利用，南北通透、全明格局优势突出，适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡阶段。布局紧凑无浪费，功能分区清晰，兼顾私密性与公共活动需求，符合当前中国城市中等收入群体对“小而美、实而优”住宅的核心诉求，性价比与居住体验均衡。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/106m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型为典型刚需改善型三房，布局紧凑高效、功能分区清晰，南北通透+全明设计契合主流家庭对健康居住的需求。适合年轻夫妇带一孩家庭或三代同住过渡期家庭，兼顾私密性与互动性；106㎡面积控制得当，得房率较高，性价比突出，在当前市场中具备较强竞争力。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/127m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型为典型改善型四房设计，兼顾多孩家庭与三代同住需求，南北通透、全明格局保障健康居住品质；127㎡实现四室两卫且无明显浪费，得房率高；适合35–50岁中产家庭、二孩家庭或需居家办公人群，尤其契合中国家庭重视采光通风、注重功能分区的居住习惯，性价比突出。

5室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/143m²

在售

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评8.7

采光通风9.7

该户型为改善型五居室标杆设计，南向三开间+双阳台+明厨明卫配置均衡，兼顾多代同住与弹性功能需求。适合核心家庭（2大2小+老人偶住）或二胎家庭，亦满足居家办公、兴趣收纳等现代生活场景。143㎡实现5房无牺牲公共空间，得房率与实用性俱佳，符合当前“以小博大”的改善市场主流偏好。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如黄兴镇双桥小学、黄兴镇中心小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

商场：周边1km（直线距离）内共有17个连锁超市。