整体概述

长沙·中交城项目位于长沙望城区滨水新城南板块，由长沙二航置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8400元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙·中交城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，长沙·中交城均价为8400元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

106平优尚户型 · 建面/106m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型刚需改善型三居，南向三开间+双卧朝南+双卫配置契合长沙家庭“重采光、重通风、重实用性”需求；适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡阶段人群；106㎡得房率较高，功能分区清晰，无明显浪费空间，兼顾性价比与居住品质，属市场主流优质产品。

4室2厅2卫1厨

133平优境户型 · 建面/133m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为改善型四房设计，南向三开间（主卧、次卧、客厅）保障核心功能区舒适性，动静分区清晰，双卫配置满足多代同住需求。适合三孩家庭、二胎家庭或三代同堂改善客群，兼顾私密性与社交性；133㎡得房率较高，空间弹性足，符合长沙本地改善市场主流偏好，性价比突出。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如望城区荷塘小学、东马小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为吴家冲路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如长沙仁安中医康复医院、望城区星城卫生院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如润和彩虹MALL、达泽湖商业广场等；周边1km（直线距离）内共有12个连锁超市。