整体概述

振业悦江府项目位于长沙天心区天心中心板块，由振业（长沙）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为13500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，振业悦江府楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，振业悦江府均价为13500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低18%,振业悦江府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

133平户型 · 建面/133m²

在售户型方正主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

该户型为典型改善型四房设计，动静分区清晰、全明通透、功能完备，契合二胎家庭、三代同堂或注重品质的中产改善需求；南向主卧+双卫+大阳台配置显著提升居住舒适度，133㎡实用率高，符合当前“以小博大”的主流改善逻辑，具备较强市场竞争力。

4室2厅2卫1厨

138-139平户型 · 建面/138m²

在售主卧带卫卧室带阳台

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型为改善型四房设计，南向三开间+双阳台配置契合主流家庭对采光与观景的需求；功能分区清晰，动静分离合理，主卧套房+独立书房满足多代同堂或二胎家庭居住需求；北向次卧虽采光稍弱，但通过空间优化可弥补。适合35–50岁中产家庭、改善置业者及注重生活品质的二孩家庭，兼顾实用性与舒适性，符合当前中国核心城市“以小博大”的高得房率改善趋势。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有30个小学，如仰天湖小学、砂子塘小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为碧沙湖；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有19个综合医院，如湖南省脑科医院、湖南省康复医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有35个购物中心/普通商场，如叮叮mall、潇湘影集等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。