效果图楼盘测评报告
整体概述
天境星城项目位于长沙望城区望城中心板块,由湖南裕田奥特莱斯置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为5388元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天境星城楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前,天境星城均价为5388元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低28%,较周边一公里二手房价格低2%,天境星城项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间9.38分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型98㎡的面积布局合理,方正通透,适合三口之家居住。南向的主卧、双阳台设计以及客厅和餐厅的连接布局充分考虑了采光和通风,居住舒适度高。整体空间合理分配,能满足日常生活的基本需求,并有额外的书房空间供工作或娱乐使用。户型设计适合追求生活品质的中等收入家庭,特别是有小孩的年轻家庭,既能享受共同空间的温馨,也能拥有一定的个人私密空间。
3室2厅2卫1厨
天境星城122平米户型在规划上符合现代居住需求,三开间朝南确保了主要活动空间的采光与通风需求。三室两厅两卫的布局适应了多数中国家庭的生活方式,尤其适合中等规模的家庭居住,可满足家庭成员的独立空间需求并有利于家庭成员间的互动。厨房和卫生间拥有外窗也是其实用方面的亮点。总体来说,这是一个较为舒适且实用的户型。
配套分析 · 周边设施9.1分
学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如新世博学校、长沙市望城区东马小学(同福校区)等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如恒康医院、望城区星城卫生院等。
商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如环球奥特莱斯;周边1km(直线距离)内共有31个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
CREIS中指数据