效果图中海星樾府 · 雨花 · 红星
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.6
小区规划8.3
配套分析9.1
整体概述
中海星樾府项目位于长沙雨花区红星洞井板块，由长沙润星置业有限责任公司精心打造，最新参考均价为16412元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海星樾府楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，中海星樾府均价为16412元/㎡。
楼盘价格16,412 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率3.91
总 户 数1591
绿 化 率35%
车位匹配1:0.99
楼 栋 数18
物 业 费3.18元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司长沙分公司
项目户型 · 居住空间9.55分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
熙樾A1户型115平 · 建面/115m²
在售全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
琮樾B1户型143平 · 建面/143m²
在售全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.4
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有24个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、长沙市雨花区洞井小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如长沙京石医院、长沙仁和医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如步步高·星城天地、德思勤四季汇等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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