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绿城桂满湘江效果图 效果图
绿城桂满湘江 · 望城 · 丁字镇

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型10.0
小区规划9.0
配套分析8.9

整体概述

绿城桂满湘江项目位于长沙望城区丁字镇板块,由嘉宇控股精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城桂满湘江楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,绿城桂满湘江均价为8500元/㎡。

楼盘价格8,500 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.40
总 户 数1048
绿 化 率45%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数25
物 业 费2.75元/㎡·月
物业公司绿城发展服务

项目户型 · 居住空间9.95分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

绿城桂满湘江4室2厅2卫1厨建面/143m²

4室2厅2卫1厨

143平户型 · 建面/143m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3

该户型设计合理,南北通透并且全明格局为居室带来充足的自然光线和舒适的通风环境。房间布局方正,空间利用效率高,适宜家具布置且具备较好的居家舒适度。总体而言,此户型非常适合中大型家庭,尤其是注重居住品质与生活质感的家庭成员。适宜成长中的家庭,满足多代同堂的居住需求。

绿城桂满湘江4室2厅2卫1厨建面/195m²

4室2厅2卫1厨

195平户型图 · 建面/195m²
在售户型方正动静分离
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.0

此户型设计合理,分区明晰,既适合日常家庭生活,又能满足接待访客的需要。动静分离设计好,有利于提高居住舒适度。户型的南北通透性良好,有利于自然通风和光照。195平米的建筑面积为居住者提供了宽敞的活动空间。这个户型非常适合需要较多居住空间的中大型家庭,尤其适合注重生活品质与空间体验的家庭。

绿城桂满湘江4室2厅3卫1厨建面/267m²

4室2厅3卫1厨

267平户型图 · 建面/267m²
在售户型方正采光充足
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评9.3
采光通风9.3
绿城桂满湘江4室2厅2卫1厨建面/167m²

4室2厅2卫1厨

167平户型图 · 建面/167m²
待售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.1

此户型以南北通透、户型方正为特色,适合追求生活品质与家庭和谐的人群。合理的空间布局和明确的功能划分使得居住体验更加舒适,尤其适合有孩子或老人的多代同堂家庭,既保证了私密性也便于家庭成员的互动。

绿城桂满湘江4室2厅3卫1厨建面/217m²

4室2厅3卫1厨

217平户型图 · 建面/217m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.1

此户型设计符合现代居住需求,南北通透带来充足的阳光与良好的空气流通。整体空间被合理规划,适合居住功能分区,满足一般家庭成员的日常生活需求。适合追求生活品质、注重居住舒适度的中大户型家庭,尤其适合多代同堂或有高品质生活追求的用户群体。

绿城桂满湘江4室2厅3卫1厨建面/280m²

4室2厅3卫1厨

280平户型图 · 建面/280m²
待售全明格局动静分离
9.7户型评分
基础测评10.0
空间测评9.5
采光通风9.5

280平的户型面积宽敞,功能分区明晰,特别适合中大型家庭居住。全明格局确保了每个功能区域都有良好的光照。动静分离的设计考虑到了居住者的生活习惯和隐私需求,同时主卧配备的套间和独立衣帽间进一步提升了居住的舒适度和便利。南北通透的设计有效保证了良好的通风效果。整体上,这个户型设计适合注重居住品质与隐私的家庭,尤其是需要多代同堂或者较为注重生活品质的成功人士。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如长沙市望城区雅江第二小学、长沙市望城区星城镇黄田小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如修达医院、丁字湾街道社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如嘉新ONE城、女性购物广场等;周边1km(直线距离)内共有5个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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