楼盘测评报告
整体概述
保利长交锦上项目位于长沙岳麓区大王山板块,由长沙交虹房地产开发有限责任公司精心打造,最新参考均价为9500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利长交锦上楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛10.0分
当前,保利长交锦上均价为9500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低26%,保利长交锦上项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.68分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型综合了各项居住空间的舒适度需求,兼顾了采光、通风以及生活动线的合理性。主卧南向、带衣帽间和卫浴的设计符合现代生活中对私密性和便捷性的追求。整体上适合追求生活品质、注重生活功能分区的中小型家庭使用。
3室2厅2卫1厨
此户型设计整体合理,尤其适合追求舒适居住体验的家庭,比如中小型家庭或新婚夫妇。南北通透的格局以及较大的阳台为居住者提供了良好的生活品质保障。住宅平层的设计便于不同年龄段人群居住,设计合理,是都市居住的良好选择。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如博才雨润小学、湘江实验小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为山塘;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如湖南妇女儿童医院。
商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如Livat荟聚、湘洋广场等;周边1km(直线距离)内共有14个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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