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复地·群玉山效果图 效果图
复地·群玉山 · 开福 · 中心片区

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.0
配套分析9.4

整体概述

复地·群玉山项目位于长沙开福区开福中心板块,由长沙复地房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17800元/㎡起,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,复地·群玉山楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛

当前,复地·群玉山价格为17800元/㎡起。

楼盘价格17,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率4.13
绿 化 率11%
物 业 费6.8元/㎡·月
物业公司上海高地物业管理有限公司长沙分公司

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

复地·群玉山3室2厅3卫1厨建面/275m²

3室2厅3卫1厨

P星河275平 · 建面/275m²
在售
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.6
复地·群玉山3室2厅3卫1厨建面/275m²

3室2厅3卫1厨

L魁星275平 · 建面/275m²
在售
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.4

该户型为典型高端改善型平层,南北通透、功能完备、尺度阔绰,特别适合多代同堂家庭或追求品质生活的高净值人群。三卧全明、双主套配置兼顾隐私与实用性,LDK社交空间契合现代家庭互动需求,275㎡面积利用高效,无明显浪费。唯一可优化处为衣帽间依赖间接采光,但整体已达一线豪宅标准,具备强市场竞争力。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有38个小学,如长沙师范附属天健小学、三角塘小学等;周边3km(直线距离)内共有16个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为培元桥;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有10个综合医院,如湖南中南大学湘雅口腔医院、颐而康颈肩腰腿痛医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有45个购物中心/普通商场,如乐和城、CFC富兴时代等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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