楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.5
小区规划8.8
配套分析9.3
整体概述
城投·阅江逸府项目位于长沙开福区秀峰鹅羊板块,由长沙市城北置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为10900元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城投·阅江逸府楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前,城投·阅江逸府均价为10900元/㎡。
楼盘价格10,900 元/m²
小区规划 · 社区品质8.8分
容 积 率4.00
总 户 数458
绿 化 率40.15%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数7
物 业 费2.9元/㎡·月
物业公司长沙市北鑫物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
118平 A2户型 · 建面/118m²
在售全明格局户型方正
城投·阅江逸府的118平A2户型整体布局合理,空间功能划分清晰,特别是南向的客厅、主卧和厨房能够保证较好的采光和通风。此户型设计注重居住舒适度,适合中小家庭居住,尤其满足对生活品质有一定追求的家庭。然而,卫生间的通风和照明情况,以及其他未提及采光和通风条件的卧室B和卧室A需具体考察,或需通过室内设计进行优化。
4室2厅2卫1厨
143平 A1A3户型 · 建面/143m²
在售全明格局户型方正
此143平A1A3户型整体布局合理,方正设计利于家具摆放,明厨明卫设计符合现代家庭需求。南向的主卧和客厅享有较好的光照和通风,适合追求舒适居住体验的家庭。卧室数量较多,可满足多代同堂或者有需要工作学习空间的居住者。整体而言,该户型适合中大型家庭,尤其是注重居住品质和家庭成员私密空间需求的家庭。
4室2厅3卫1厨
江锦B户型187.61平 · 建面/187m²
在售全明格局户型方正
户型整体评价较好,采光、通风、空间和风水均有不错的表现。户型方正,空间利用率高,居住舒适度较好。
5室2厅3卫1厨
江瀚C户型211.41平 · 建面/211m²
在售全明格局户型方正
- 主卧位于户型深处,符合私密性强的原则;
- 客厅位置居中,有利聚气;
- 书房位置略微偏隐,对工作学习的专注度有利;
- 厨房与卫生间分布均衡,避免了直冲;
- 一般来说。
城投·阅江逸府江瀚C户型, 面积宽敞, 带有良好的南向采光和优秀的通风设计,全明格局及户型的方正特点提供了良好的生活舒适度。五室的布局适宜大家庭或对居住空间要求较高的用户,可以满足多代同堂或有需要设立客房、书房的家庭。另外,这个户型同样适合享受室内外生活的互动,以及注重居住品质和生活隐私的人群。
5室2厅3卫1厨
江山E 266.3平 · 建面/266m²
在售全明格局户型方正
城投·阅江逸府的江山E户型以其宽敞的面积和方正的布局脱颖而出,特别适合需要大空间的家庭居住。该户型可满足多代同堂的需求,尤其适合中高端家庭,也适合对居家质量有较高追求的购房者。全明格局和南向设计兼顾了采光和通风,有利于打造健康舒适的居住环境。
5室2厅3卫1厨
江山E1 268.25 · 建面/268m²
在售全明格局户型方正
5室2厅3卫1厨
江天D 268.8平 · 建面/268m²
在售全明格局户型方正
城投·阅江逸府的江天D户型268.8平米面积宽敞,5室2厅3卫1厨的布局非常适合多代同堂或者对居住品质有较高要求的家庭。户型方正且各功能区明确分离,既考虑到了居住的私密性,又保证了公共区域的开放性和互动性。此户型南向设计充分考虑到了光线和通风,使得整体居住环境舒适宜人。设计上既满足了现代居住的舒适性,适合对居住环境品质有较高追求的家庭。
配套分析 · 周边设施9.3分
学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如泰和医院。
商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如福晟MALL、香江·高岭国际汽车城等;周边1km(直线距离)内共有18个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

CREIS中指数据