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运达滨河广场效果图 效果图
运达滨河广场 · 雨花 · 武广新城片区

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.5
小区规划9.3
配套分析9.3

整体概述

运达滨河广场项目位于长沙雨花区高铁新城板块,由湖南运达房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为23800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,运达滨河广场楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,运达滨河广场均价为23800元/㎡。

楼盘价格23,800 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率3.00
总 户 数707
绿 化 率36%
车位匹配1:1.72
楼 栋 数15
物 业 费4元/㎡·月
物业公司湖南水清木华物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.48分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

运达滨河广场2室2厅2卫1厨建面/141m²

2室2厅2卫1厨

高层A户型141平 · 建面/141m²
售完全明格局户型方正
8.7户型评分
基础测评8.5
空间测评8.8
采光通风8.9

此户型的功能分区合理,生活动线清晰,适宜具有一定生活品质追求的中小家庭居住。南北通透的设计确保了良好的采光和通风,有利于提升居住舒适度。同时,户型方正,并具有一定的扩展性,能够满足不同家庭成员私密性和公共活动的需要。由于该户型结构规整、采光和通风性能较好,非常适合追求生活品质、注重家庭氛围的居民选择。

运达滨河广场2室2厅2卫1厨建面/149m²

2室2厅2卫1厨

高层B户型149平 · 建面/149m²
售完全明格局户型方正
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.9
采光通风9.2

该户型设计全明格局,南北朝向,空间布局合理,生活区与休息区有较好的划分,适宜家庭生活。整体适合追求高品质居住环境、注重生活品质的人群,尤其适合中小家庭使用。户型在采光、通风上表现优秀,生活功能区域清晰、实用,是都市生活的理想选择。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有16个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有32个小学,如师大附中雨花学校(小学部)、枫树山大桥小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为高桥南;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有9个综合医院,如湖南旺旺医院、长沙宏朗眼科医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有37个购物中心/普通商场,如通程奥特莱斯、运达汇等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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