龙湖雨花·青云阙 · 雨花 · 武广新城片区
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.5
小区规划8.7
配套分析9.2
整体概述
龙湖雨花·青云阙项目位于长沙雨花区高铁新城板块，由长沙雨隆置业有限公司精心打造，最新参考均价为15800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖雨花·青云阙楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，龙湖雨花·青云阙均价为15800元/㎡。
楼盘价格15,800 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率3.50
总 户 数376
绿 化 率40%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数4
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫1厨
191平户型 · 建面/191m²
售完客厅朝南卧室朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.2
采光通风9.1
4室2厅3卫1厨
241平户型 · 建面/241m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评9.3
采光通风9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有18个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、泰禹小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为大塘；周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如省司法警察总医院、长沙仁和医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如友阿奥特莱斯(喜乐店)、G58智趣MALL等；周边1km（直线距离）内共有86个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
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