整体概述

长房·浅山时光项目位于长沙雨花区红星洞井板块，由湖南国广置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长房·浅山时光楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，长房·浅山时光均价为10500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,长房·浅山时光项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

143平户型 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

此143平米南北通透、全明格局的户型设计合理，功能分区鲜明，非常适合中大型家庭居住。主要生活空间如客厅、主卧室和餐厅均拥有良好的采光和通风。书房、衣帽间的设计满足了现代家庭对于工作和收纳空间的增长需求。该户型提供了较高的生活品质，尤其适合重视居住舒适度和个人空间的家庭。

4室2厅3卫1厨

170平户型 · 建面/170m²

待售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.7

该户型设计风格现代，功能布局合理，强调动静分离和高效使用空间。170平米的室内面积，适合中高端家庭居住需求，尤其适合追求生活品质和居住舒适度的人群。南北通透的设计有利于采光和通风，整体空间规划合理，具有良好的居住氛围。主卧与其他卧室有一定距离，增加了生活的私密性。加之每个房间都有良好的窗户设计，保证自然光源和良好的通风，是符合现代都市人群期待的高品质住宅选择。

4室2厅2卫1厨

132平户型 · 建面/132m²

售完南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

本户型以南北通透、全明格局为特点，空间布局合理，各功能房间均配备窗户，确保了良好的采光和通风。主卧朝南，提供了温暖的居住环境。户型方正、空间充裕，适合中大型家庭的日常生活需要。动静分离的设计为家庭成员提供了既有交流又有私密的生活空间。整体上，这样的户型设计满足了多数中国家庭对居住品质和舒适度的追求，尤其适合注重居住品质和家庭互动的人群。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有21个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、枫树山南屏锦源小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为板塘冲；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如长沙市第二社会福利院康宁医院、圭塘街道社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如G58智趣MALL、中建优街(嘉和城)等；周边1km（直线距离）内共有32个连锁超市。