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中建·和悦宸光效果图 效果图
中建·和悦宸光 · 天心 · 南城省府片区

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型9.2
小区规划8.8
配套分析9.1

整体概述

中建·和悦宸光项目位于长沙天心区省府南板块,由长沙更鑫置业有限公司精心打造,最新参考均价为17800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建·和悦宸光楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前,中建·和悦宸光均价为17800元/㎡。

楼盘价格17,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.37
总 户 数961
绿 化 率34.64%
车位匹配1:1.15
楼 栋 数14
物 业 费3.16元/㎡·月
物业公司湖南中建物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.15分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/116m²

4室2厅2卫1厨

二期116平户型 · 建面/116m²
售完三开间朝南主卧带卫
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.3

本户型适合中等户型的家庭使用。南北朝向,确保了居住空间的采光和通风。四室两厅的布局为多代同堂或者有需求的三口之家提供了充足的空间选择,同时宜居的氛围和私密性都得到很好的保障。侧重于实用与舒适相结合的设计,该户型适合追求生活品质且可能会频繁接待亲朋好友的中高端用户群体。

中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/116m²

4室2厅2卫1厨

116㎡户型 · 建面/116m²
售完三开间朝南主卧带卫
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.2

这个户型具有三开间朝南的特点,主卧带卫,双卧朝南,使得整个居住空间光线充足且通风良好。功能分区清晰,生活动线合理。整个户型既适宜家庭居住也便于接待访客,满足不同家庭成员的居住需求。较为适合追求生活品质、注重居家舒适与隐私的中小型家庭。

中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/143m²

4室2厅2卫1厨

二期143平A户型 · 建面/143m²
售完卧室带阳台三开间朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.3

此户型整体布局合理,南北朝向保证了良好的采光和通风,适宜家庭居住。主要居住区域(客厅、主卧)位于南侧,享有较好的日照,居住舒适度高。四室两厅两卫一厨的组合符合中大户型家庭的需求,特别适合三代同堂或希望拥有更多居住空间和私人空间的家庭。多房间设计也为居住者提供了灵活的空间利用方案,如设立书房、健身房或娱乐室等,满足不同家庭成员的需求。

中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/143m²

4室2厅2卫1厨

晞光143平B户型 · 建面/143m²
售完主卧带卫卧室带阳台
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.2
中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/143m²

4室2厅2卫1厨

143㎡-A户型 · 建面/143m²
售完三开间朝南主卧带卫
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.3

本户型以三开间朝南的设计优势,提供了优越的采光与通风条件,同时在空间分配上考虑到了家庭成员的不同需求和隐私。143㎡的建筑面积使得每个功能区能充分发挥其作用。整体布局规整,符合现代生活节奏和审美需求,适合中高端家庭居住,尤其适宜有老有小的多代同堂家庭,也能够满足对品质和生活质感有一定追求的年轻家庭。

中建·和悦宸光4室2厅2卫1厨建面/143m²

4室2厅2卫1厨

143㎡-B户型 · 建面/143m²
售完三开间朝南主卧带卫
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.0

143㎡-B户型的设计在采光、通风、空间布局方面都表现不错,三开间朝南的设计确保了主要活动空间如客厅、主卧的光照充足,同时也保障了良好的通风条件。主卧带独立卫生间增加了方便性和隐私性。户型整体布局合理,适合中大家庭居住,尤其符合对生活品质有一定追求的居住者。

中建·和悦宸光4室2厅3卫1厨建面/192m²

4室2厅3卫1厨

192平A户型 · 建面/192m²
售完双阳台大面宽阳台
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风8.8

中建·和悦宸光192平A户型以其双阳台、大面宽阳台和卧室带阳台的设计,为住户提供了理想的采光和通风环境。四间卧室和宽敞的客餐厅布局合理,适合追求高品质生活的大家庭居住。南北通透的设计和多个功能间的合理安排,提升了生活的舒适度和便利性。整体户型布局方正、功能分区清晰,适合于对空间利用要求较高的家庭,尤其是有多口之家的改善型购房者。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如长郡外国语第一附属小学、诺贝尔摇篮小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如湖南省人民政府机关医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如龙湖长沙新姚天街、Livat荟聚等;周边1km(直线距离)内共有27个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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