整体概述

金茂·麓景悦项目位于长沙岳麓区麓山南板块，由湖南九城麓浦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·麓景悦楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，金茂·麓景悦均价为10500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低16%,金茂·麓景悦项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

115平B1户型 · 建面/115m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风8.2

金茂·麓景悦115平B1户型整体布局合理，空间分配均衡，尤其客厅和餐厅朝南，光照和通风条件较好。主卧同样向阳，有利于居住者的身心健康。次卧虽然窗户面积较小，但适宜孩子或老人居住。卫生间的通风略有不足，但仍在可接受范围内。此户型更适合年轻家庭或三代同堂的居住需求，能够满足不同成员的生活和工作需要。

4室2厅2卫1厨

143平A1户型 · 建面/143m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评9.4

采光通风8.0

户型整体来说还是比较好的，采光、通风、空间和风水都还可以。但是，厨房和卫生间的面积都比较小，所以使用起来会比较拥挤。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如博才中海小学、博才白鹤小学(东校区)等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如长沙湘德医院、长好医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如步步高广场(王家湾店)、民生百城(含浦店)等；周边1km（直线距离）内共有93个连锁超市。