整体概述

中海阅山府项目位于长沙岳麓区大王山板块，由长沙润岳置业有限公司精心打造，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海阅山府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，中海阅山府均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,中海阅山府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

D1户型 · 建面/114m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.0

此户型的整体布局合理，南北通透，采光和通风好，居住舒适度较高。朝南的主卧和公共区域有利于日照充足，居室布局实用，儿童房和老人房设计考虑了家庭不同成员的需求。额外的储物空间和入户花园的设计提升了生活品质。整体来说，这个户型非常适合多代同堂或有小孩的家庭居住，提供了适宜的日常功能和适当的私密性。

4室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/130m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.2

此户型采光良好、空间合理分配，特别适合追求生活品质的中大型家庭。南北通透设计让整个空间明亮且气流畅通。建筑面积130.0㎡为一家四口或带有老年人的多代同堂家庭提供了足够的私人和公共空间。整体上，户型满足居住舒适性、家庭互动和私密性需求，符合中式家庭生活方式。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/143m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.3

此户型整体布局合理，采光通风良好，南北通透设计符合中国人的居住习惯，特别适合中大型家庭居住。功能区域划分明晰，生活动线合理，提升了居住的舒适度和便利性。儿童房的设置充分考虑了家庭的成长需求，这个户型是追求高品质生活的多口之家的理想选择。

4室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/143m²

在售南北通透大面宽阳台

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.6

中海阅山府的A户型是一个四室两厅两卫一厨的设计，空间分布合理且采光良好，适合中大型家庭居住。整体户型提供了良好的居住功能性和私密性平衡，满足了现代家庭的生活需求，尤其适合注重生活品质与家庭氛围的用户。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如博才雨润小学、杨水塘小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为山塘；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如湖南妇女儿童医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如Livat荟聚、湘洋广场等；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。