整体概述

力都·星翰雅苑项目位于长沙长沙县泉塘板块，由长沙力都置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为7288元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，力都·星翰雅苑楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，力都·星翰雅苑均价为7288元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫

A户型 · 建面/105m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为典型刚需改善型三房，方正通透、全明设计、动静分区合理，特别适配多代同堂家庭（如年轻夫妇+老人+儿童）或二胎家庭。南向三开间+双卫配置提升居住品质，105㎡实用率高，符合当前“小面积、多功能、重采光”的主流购房需求，具备较强市场竞争力。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/128m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.2

该户型为典型改善型四房设计，南向三开间+全明格局保障居住舒适度，适合三代同堂家庭或二胎家庭；长辈房采光稍弱但面积适中，可通过灯光设计弥补；双卫配置、动静分区合理，符合中国家庭“私密性+功能性”双重需求；128㎡实用率高，得房率预估超82%，性价比突出，属市场主流优质平层产品。

4室2厅2卫

C户型 · 建面/143m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.7

该户型为典型改善型四房设计，方正实用、全明通透，南向三开间（主卧+客厅+长辈房）保障核心家庭成员居住品质；动静分区清晰，双卫配置满足多代同住需求；适合三孩家庭、三代同堂或注重功能性的中产改善客群，在143㎡面积下实现高得房率与舒适度平衡，符合当前“以家庭为中心”的住宅消费趋势。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如金鹰小学、天华第二小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如长沙市口腔医院、星沙·年轮骨科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如广场新天地、万象汇等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。