整体概述

中交·瑞启芙蓉项目位于长沙芙蓉区尚东板块，由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·瑞启芙蓉楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，中交·瑞启芙蓉均价为13000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,中交·瑞启芙蓉项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

143平户型 · 建面/143m²

待售双卧朝南三开间朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

该户型为改善型四房标杆设计，三开间朝南+双卧套房+明卫全配，兼顾老人房、儿童房与主人私密性，适合多孩家庭、三代同堂或注重生活品质的中产及以上人群。南北通透、功能分区清晰、动线合理，得房率与实用性均衡，符合当前中国改善住宅主流需求，具备较强市场竞争力。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如芙蓉区育才东屯小学、育英第三小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为汽车东站；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如湖南旺旺医院、芙蓉区红十字医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如龙湖长沙芙蓉天街、万家丽国际购物广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。