效果图京盛长沙樾 · 天心
楼盘测评报告
8.8综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型8.9
小区规划8.5
配套分析8.8
整体概述
京盛长沙樾项目位于长沙天心区动物园板块，由湖南京盛颐泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京盛长沙樾楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，京盛长沙樾均价为10500元/㎡。
楼盘价格10,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.60
绿 化 率35%
车位匹配:
项目户型 · 居住空间8.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
95 · 建面/95m²
在售户型方正动静分离
8.5户型评分
基础测评8.5
3室2厅1卫1厨
100 · 建面/100m²
在售三开间朝南主卧朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅1卫1厨
109 · 建面/109m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施8.8分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如湘府英才小学高云校区、长沙市天心区龙湾小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为云塘；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如长沙友阿奥特莱斯、雨花旭辉里等；周边1km（直线距离）内共有64个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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