效果图壹廷中央府院 · 芙蓉 · 中心片区
楼盘测评报告
9.5综合评分
评分维度
项目户型9.2
小区规划8.7
配套分析9.5
整体概述
壹廷中央府院项目位于长沙芙蓉区芙蓉中心板块，由湖南迅邦置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹廷中央府院楼盘价值评分为9.5。
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率3.80
总 户 数229
绿 化 率40%
车位匹配1:2
楼 栋 数9
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司长沙壹廷物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.15分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室1厅1卫1厨
公寓28平户型（06、26房） · 建面/28m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
1室1厅1卫1厨
公寓32平户型（07、19-25房） · 建面/32m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
1室1厅1卫1厨
公寓35平户型（15房） · 建面/35m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
1室1厅1卫1厨
公寓36平户型（05、11、12房） · 建面/36m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
1室1厅1卫1厨
公寓39平户型（08-10、27房） · 建面/39m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
1室1厅1卫1厨
公寓44平户型（13、14房） · 建面/44m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有40个小学，如长沙市育才学校、燕山小学等；周边3km（直线距离）内共有16个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有4个地铁站，距离最近的地铁站为五里牌；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有12个综合医院，如中南大学湘雅二医院、长沙市妇幼保健院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有33个购物中心/普通商场，如阿波罗商业广场、长沙佳兆业广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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